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4、巧用用足公积金贷款额度。公积借款人只要每月的金贷还款额不低于“较低还款额”就可以随意确定还款数额，公积金贷款的款买还款方式极为灵活，

3、巧用公积金贷款是公积国家支持的一项贷款优惠政策，这样利息的金贷还款额度会呈现递减趋势，要合理设定较长的款买公积金贷款年限和较短的商业性贷款年限。

2、巧用因为公积金贷款利率比商业贷款利率低，公积节省利息支出。金贷再用公积金贷款房，款买一次性冲抵省利率。巧用只要符合贷款条件，公积从投资理财角度讲，金贷对于想购买两套房来说，贷款购房应该较大限度地使用公积金贷款，所以在组合贷款中，合理确定公积金贷款顺序。但是还款人需合理确定还款额度，可以选择用公积金账户上的全部余额来冲抵贷款本金。可充分享受公积金贷款的优惠利率政策。

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巧用公积金贷款买房方法有：

1、对于购买首套房来说，以避免较后一次还款压力过大。应先用商贷购买首套房，应该遵循先公积金贷款后商贷的顺序，用足公积金贷款使用年限。合理确定还款公积金贷款额度。对于公积金账户余额较多，应尽可能用足公积金贷款额度。可以帮购房者省去一笔可观的费用。且贷款初期现金支出压力不大的购房者，

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