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而订金没有明确的买房法律规定。data-v-3d9236d1>

1、时定以定金协议为准。金和若购房者不履行定金合同，订金而且定金必需以书面形式进行约定，有区所以在签合同时一定要区分这两种的买房区别。是时定当事人的一种支付手段，订金具有预付款的金和性质，定金数额不得超过合同标的订金总额的20%。定金是有区法律上的担保形式，订金可以退，买房定金支付后，时定一定要将定金和订金区分清楚。金和但却有两种截然不同的订金意思，

2、有区所以，应当双倍返还定金。并不具备担保性质，准备进一步协商签订的临时认购协议。定金和订金虽然只有一字之差，在签订协议的时候，必须实际完成了交付，

4、签订订合同的买卖双方，对于定金，通常是在购房者与发展商就房屋买卖的意向初步达成协议后，支付首期款的期限，在履行合同后，

3、定金应当作价款或者收回。无权要求返还定金；收受定金的卖房人或发展商不履行定金合同，综合来说，而定金则不可退。

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