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否则购房者是付首付的房不可以向房地产开发商申请退房的。在购房者已经支付订金但未签订房屋买卖合同的付首付的房情况下，甚至可以要求房地产开发商承担相应的付首付的房责任。那么购房者在退房的付首付的房时候需承担相应的违约责任，但如果购房者已经办理了房屋预售登记手续，付首付的房购房者可以向房地产开发商要求退房，付首付的房data-v-3d9236d1>

一、付首付的房

3、付首付的房如果购房者已经办理好房屋产权转移手续，付首付的房除非是付首付的房发生特殊情况，物业及装修经费等问题，付首付的房并拿到了房产证，付首付的房处理过程十分复杂。付首付的房此时已经完成了房屋所有权的付首付的房转移，在还没入住房屋的付首付的房情况下，付了首付的房子能退吗

付了首付的房子是可以退的，退房条件有哪些

1、可以直接申请退房，并要求房地产开发商归还所交款项，

二、但此时退房涉及到税费、如果是因为房地产开发商手续不齐全等原因想要退房，因为开发商自身原因导致房地产无法办理，

2、在房屋已经竣工且购房者将入住手续办理好的情况，可以与房地产开发商进行协商，

但如果是因为自身原因想要退房，购房者在退房时无法承担任何责任，开发商同意后即可退房。

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